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전주지방법원 군산지원·2025타경20237·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 조촌동 3943 군산디오션시티푸르지오 202동 18층 1802호
전유 84.72㎡ · 토지 47.2㎡
아파트재매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 3,582만원135,828,000원
감정가3억 9,600만원
보증금 (10%)1,358만원
담당계 경매3계 · 063-450-5163
접수일자 2025.01.13개시결정 2025.01.14청구금액 450,000,000원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경20237
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.13
개시결정일자
2025.01.14
담당계
경매3계 · 063-450-5163
청구금액
450,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.10 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 396,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 277,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.02 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 194,040,000원 | 매각 |
| 4 | 2026.02.09 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.03.20 | 대금지급기한 | 민형과 경매3계 | - | 미납 |
| 6 | 2026.04.27 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 194,040,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.08 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 135,828,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 군산시 조촌동 3943 군산디오션시티푸르지오 202동 18층 1802호 | 전용 84.72㎡ 대지권 47.2㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 9,600만원
최저매각가격
1억 3,582만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
1,358만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 조촌동 3943
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 궁포2로 20
상세주소
군산디오션시티푸르지오
토지 면적
47.2㎡
전용 면적
84.72㎡
물건비고
재매각임.
07
특이사항
재매각임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 '군산금빛초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및
근린공원, 초등학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 제202동 제18층 제1802호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 새시창 등 임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어
있음.
6) 건물 구조
부정형 평지의 토지로서, ""아파트 부지""로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 폭 약 25미터 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로를 통해 주 출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역(2015-04-10), 지구단위계획구역(2015-04-10)(.), 대로3류(폭 25m~30m)(2015
-04-13)(접합), 완충녹지(2015-04-10)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-04-14)(접합) 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --