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광주지방법원 목포지원·2025타경495·물번 1·진행
전라남도 목포시 옥암동 1237-1 1층106호
전유 55.34㎡16.74평 · 토지 55.34㎡16.74평
위락시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 56%
3억 1,192만원311,920,000원
감정가5억 5,700만원
보증금 (10%)3,119만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.10청구금액 343,653,374원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경495
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.10
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
343,653,374원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 557,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 389,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 311,920,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 배당법정(204호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 옥암동 1237-1 1층106호 | - | 전용 18.31㎡5.54평 대지권 55.34㎡16.74평 | |
| 2 | 집합건물 | 전라남도 목포시 옥암동 1237-1 1층107호 | - | 전용 37.03㎡11.2평 대지권 55.34㎡16.74평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
위락시설
감정평가액
5억 5,700만원
최저매각가격
3억 1,192만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
3,119만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.10
소재지(지번)
전라남도 목포시 옥암동 1237-1
소재지(도로명)
전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7
상세주소
1층106호, 1층107호
토지 면적
55.34㎡16.74평
전용 면적
18.31㎡5.54평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
위락시설
감정평가액
5억 5,700만원
최저매각가격
3억 1,192만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
3,119만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.10
소재지(지번)
전라남도 목포시 옥암동 1237-1
소재지(도로명)
전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7
상세주소
1층106호, 1층107호
토지 면적
55.34㎡16.74평
전용 면적
37.03㎡11.2평
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각.
벽체 구분 없이 하나의 상가(일용품 소매점)로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 전부 | 전입21.10.05 기간21.10.05~25.09.30 확정미상 | 보증금1,000만원 차임70만원 배당25.09.30 | 미상 | |
| 비고 | OOO: - 임차인이 제출한 권리신고 및 배당요구신청서의 내용과 집행관 현황조사보고서의 내용이 서로 상이하여 임차인에게 점유 (임대차)기간, 사업자등록신청일자, 확정일자 등을 명확히 알 수 있는 추가 임대차계약서 및 상가건물임대차현황서 등을 제 출할 것을 보정명령 하였으나, 현재까지 임차인이 이 법원에 제출하고 있지 않은 상태임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2025.09.30
- 임대기간
- 21.10.05~25.09.30
기준권리 · 2023-03-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 옥암동 1237-1 | 1600분의 18.3099 | 18.3099㎡ (5.54평) | - |
| 대지권 | 옥암동 1237-1 | 1600분의 37.0324 | 37.0324㎡ (11.20평) | - |
| 건물 | 옥암동 1237-1 1층106호 철근콘크리트조 | - | 26.625㎡ (8.05평) | - |
| 건물 | 옥암동 1237-1 1층107호 철근콘크리트조 | - | 53.85㎡ (16.29평) | - |