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수원지방법원·2024타경12001·물번 2·진행
경기도 화성시 영천동 835-1 더퍼스트타워투 1층142호
전유 59.15㎡17.89평 · 토지 16.2㎡4.9평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 1,210만원112,103,000원
감정가6억 6,700만원
보증금 (10%)1,121만원
담당계 경매4계 · (031)210-1264
접수일자 2024.10.28개시결정 2024.10.29청구금액 965,297,856원매각기일 2026.07.01
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경12001
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.28
개시결정일자
2024.10.29
담당계
경매4계 · (031)210-1264
청구금액
965,297,856원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 667,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 466,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 326,830,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 법정 | 228,781,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 법정 | 160,147,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 112,103,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 화성시 영천동 835-1 더퍼스트타워투 1층142호 | - | 전용 59.15㎡17.89평 대지권 16.2㎡4.9평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 6,700만원
최저매각가격
1억 1,210만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,121만 300원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
경기도 화성시 영천동 835-1
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄기흥로 614
상세주소
더퍼스트타워투
토지 면적
16.2㎡4.9평
전용 면적
59.15㎡17.89평
물건비고
1.
07
특이사항
1. 본건 포함 동 건물 138~143호 전체가 벽체 구분 없이 내부 리모델링 공사를 하던 중 중단된 상태이며, 각종 건축 자재가 방치되어 있음
2. 본건 부동산은 건축물현황도상 위치와 면적의 특정이 가능하여 구조상 및 이용상 독립성을 갖추었으며, 내부 리모델링공사 및 벽체공사에 대한 비용이 발생할 것으로 보이나 복원은 용이함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 더퍼스트타워2 1층142,143호111.1500㎡ | 전입24.03.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 점포임차인 | 2 1층 142,14 3호111. 1500㎡ | 전입24.03.26 기간23.12.20~26.03.31 확정미상 | 보증금3,000만원 차임620만원 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
점포임차인
- 임대기간
- 23.12.20~26.03.31
기준권리 · 2023-08-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 영천동 835-1 | 9817분의 16.1966 | 16.1966㎡ (4.90평) | - |
| 건물 | 영천동 835-1 1층142호 | 철근콘크리트구조 | 52㎡ (15.73평) | - |