의정부지방법원·2025타경71548·물번 1·진행

경기도 의정부시 가능동 831-6 로얄팰리스 나동 2층201호

전유 55.44㎡ · 토지 26.07㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 12%
2,364만원23,647,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)236만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.02.07개시결정 2025.02.10청구금액 220,000,000매각기일 2026.06.04
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경71548
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.07
개시결정일자
2025.02.10
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
220,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역

구분성명구분성명
근저당권자가압류권자
교부권자채권자
채무자겸소유자배당요구권자
주택임차권자
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기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.23매각기일제2별관 1층 제6호 법정201,000,000원유찰
22025.11.27매각기일제2별관 1층 제6호 법정140,700,000원유찰
32026.01.15매각기일제2별관 1층 제6호 법정98,490,000원유찰
42026.02.19매각기일제2별관 1층 제6호 법정68,943,000원유찰
52026.03.26매각기일제2별관 1층 제6호 법정48,260,000원유찰
62026.04.30매각기일제2별관 1층 제6호 법정33,782,000원유찰
72026.06.04매각기일제2별관 1층 제6호 법정23,647,000원진행
82026.06.11매각결정기일제2별관 1층 제6호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 의정부시 가능동 831-6 로얄팰리스 나동 2층201호
전용 55.44
대지권 26.07
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
2,364만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
236만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 의정부시 가능동 831-6
소재지(도로명)
경기도 의정부시 의정로104번길 20-5
상세주소
로얄팰리스 나동 2층201호
토지 면적
26.07㎡
전용 면적
55.44㎡
물건비고
-
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부시청' 북동측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택 및 다세대주택, 상업용 건물, 공공기관 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니 다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경전철(의정부시청역 )이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건내 2층 201호로서,(사용승인일자: 2015.11.06), 외 벽: 치장벽돌쌓기마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 창 호: 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건은 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
본건은 제2종일반주거지역, 상대보호구역(다온중학교), 과밀억제권역, 중점경관관리구역 (2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다 2) 기타 본건 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면 등에 의거 확인하였으니 경 매 진행시 필히 참고바랍니다.
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