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수원지방법원·2024타경90629·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 379
토지 1829㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 1,867만원218,675,000원
감정가4억 4,627만원
보증금 (10%)2,186만원
담당계 경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
접수일자 2024.09.24개시결정 2024.09.25청구금액 86,814,376원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경90629
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.24
개시결정일자
2024.09.25
담당계
경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
청구금액
86,814,376원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 446,276,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 312,393,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 218,675,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 379 | 1829㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4억 4,627만 6,000원
최저매각가격
2억 1,867만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
2,186만 7,500원(10%)
배당요구종기
2024.12.11
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 379
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,829㎡]
토지 면적
1829㎡
전용 면적
1829㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1829㎡
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 공부상 지목이 '답'이나 현황은 '자연림' 상태의 묵답임
3. 맹지임
4. 정확한 경계 및 면적 등에 대하여 측량 등 필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 소재 "하반곡마을" 북측(기호1) 및 북서측(기호2) 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 농촌지대임.
2) 교통상황
본 건은 맹지로서 차량접근 불가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 교통상황은 불편항 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1 : 부정형 완경사지로서 자연림 상태의 묵답임.
기호 2 : 부정형 완경사지로서 자연림 상태의 묵전임.
4) 도로 및 접면상태
본 건 공히 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역, 영농여건불리농지
기호 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본 건 공부상 지목이 기호 1은 답, 기호 2는 전이나 현황은 공히 자연림 상태임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.