사진 없음
부산지방법원 부산서부지원·2025타경101793·물번 1·진행
부산광역시 서구 동대신동3가 258-29 정림주택 5층501호
전유 56.67㎡
아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
7,800만원78,000,000원
감정가7,800만원
보증금 (10%)780만원
담당계 경매5계 · 051-812-1265
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.14청구금액 70,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101793
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매5계 · 051-812-1265
청구금액
70,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.16 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 78,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 서구 동대신동3가 258-29 정림주택 5층501호 | 전용 56.67㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,800만원
최저매각가격
7,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
780만원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
부산광역시 서구 동대신동3가 258-29
소재지(도로명)
부산광역시 서구 망양로 142
상세주소
정림주택 5층501호
토지 면적
-
전용 면적
56.67㎡
물건비고
- 본건 부동산의 집합건축물대장상의 용도는 '다세대주택'으로 기재되어 있으나 주택으로 쓰는 층수가 5개 층 이상으로 현행 건축법을 기준으로 한 용도는 '아파트'에 해당됨.
07
특이사항
- 본건 부동산의 집합건축물대장상의 용도는 '다세대주택'으로 기재되어 있으나 주택으로 쓰는 층수가 5개 층 이상으로 현행 건축법을 기준으로 한 용도는 '아파트'에 해당됨.
- 본건 부동산이 속한 정림주택은 지반 고저 차이로 인하여 북동측 주차장에서 5층은 현황'1층'임
- 주택도시보증공사(양도전 임차인 이태원)로부터 2025. 9. 12.자에 ”임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하겠다.“는 내용의 확약서가 제출됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.