대구지방법원 김천지원·2025타경11108·물번 2·매각

경상북도 김천시 남면 운남리 771-1

토지 363.64㎡110평

전농지취득
최저매각가격감정가 대비 49%
5,386만원53,864,000원
낙찰가감정가 대비 52%
5,666만원
56,666,000원매각일 2026.05.22입찰 2명
감정가1억 992만원
보증금 (10%)538만원
담당계 경매5계 · 054-420-2095
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.04청구금액 142,379,699원매각기일 2026.05.22
물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경11108 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경11108경상북도 김천시 남면 9646,032,000원진행
물번 2(현재)2025타경11108경상북도 김천시 남면 운남리 771-153,864,000원매각
사진 1
1 / 1
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경11108
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.04
담당계
경매5계 · 054-420-2095
청구금액
142,379,699원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.20매각기일1층 입찰법정109,928,000원유찰
22026.04.17매각기일1층 입찰법정76,949,000원유찰
32026.05.22매각기일1층 입찰법정53,864,000원매각매각 56,666,000원입찰 2명
42026.05.29매각결정기일1층 입찰법정-최고가매각허가결정
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
2토지경상북도 김천시 남면 운남리 771-1전363.64㎡110평
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 992만 8,000원
최저매각가격
5,386만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.22 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
538만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.03
소재지(지번)
경상북도 김천시 남면 운남리 771-1
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
363.64㎡110평
전용 면적
363.64㎡110평
물건비고
지목: 전 면적: 110평
07

특이사항

입찰 전 확인
농지취득자격증명 요함. 미제출시 보증금 미반환.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 남면 운남리 '운남2리 마을회관' 남동측 인근(기호1) 및 북측에 위치하며 부근은 김천혁신도시 근교의 농촌마을, 농경지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
기호(1)은 부근까지 소형차량접근 가능하며, 기호(2)는 소형차량 출입이 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)은 부정형의 '전'으로서 일대가 북향의 완경사지대에 위치하며 토지의 경계부분 일부는 법면이며 기호(2)토지는 대체로 사각형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄하며 '전'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 북동측으로 폭약 2미터의 포장도로와 접하며, 기호(2)는 남측 및 동측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2)공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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