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인천지방법원·2025타경510730·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 504-4 현대홈타운 4층403호
전유 48.44㎡14.65평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,900만원219,000,000원
감정가2억 1,900만원
보증금 (10%)2,190만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.07.14개시결정 2025.07.15청구금액 190,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 부일로 4
01
사건기본내역
사건번호
2025타경510730
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.14
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
190,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 219,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 504-4 현대홈타운 4층403호 | - | 전용 48.44㎡14.65평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,900만원
최저매각가격
2억 1,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,190만원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 504-4
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부일로 4
상세주소
현대홈타운 4층403호
토지 면적
-
전용 면적
48.44㎡14.65평
물건비고
철근콘크리트구조 48.44 ㎡
07
특이사항
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.07.03 기간24.03.25~25.09.24 확정24.08.07 | 보증금1,000만원 차임65만원 배당25.11.04 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.07.31 기간20.07.31~22.10.31 확정20.07.21 | 보증금1억 9,000만원 차임미상 배당25.10.10 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으 로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임 차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 8. 25. 임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.08.07
- 배당요구일
- 2025.11.04
- 임대기간
- 24.03.25~25.09.24
주거임차인
- 확정일자
- 2020.07.21
- 배당요구일
- 2025.10.10
- 임대기간
- 20.07.31~22.10.31
기준권리 · 2020-11-23
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리 오거리' 남동측 인근에 위치하며,
주위는 동유형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서
제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은
무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 건내 제4층 제403호로서
외벽 : 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 하아샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생황주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 장방형 토지로서 공동주택(도시형생활주택), 업무시설의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
부평동 504-4 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)
부평동 504-5 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대사항은 미상임.