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광주지방법원 순천지원·2025타경52361·물번 1·진행
전라남도 고흥군 금산면 석정리 918
토지 1428㎡431.97평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 56%
1,119만원11,195,000원
감정가1,999만원
보증금 (10%)111만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2025.11.26개시결정 2025.11.28청구금액 8,120,125원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52361
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.26
개시결정일자
2025.11.28
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
8,120,125원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 19,992,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 13,994,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 11,195,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 고흥군 금산면 석정리 918 | 전 | 1233㎡372.98평 | |
| 3 | 토지 | 전라남도 고흥군 금산면 석정리 919 | 답 | 195㎡58.99평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,726만 2,000원
최저매각가격
1,119만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
111만 9,500원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
전라남도 고흥군 금산면 918
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,428㎡]
토지 면적
1428㎡431.97평
전용 면적
1233㎡372.98평
물건비고
지목: 전
면적: 1233㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
273만원
최저매각가격
1,119만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
111만 9,500원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
전라남도 고흥군 금산면 918
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,428㎡]
토지 면적
1428㎡431.97평
전용 면적
195㎡58.99평
물건비고
지목: 답
면적: 195㎡
07
특이사항
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-02-27 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1~3)은 전라남도 고흥군 금산면 석정리 소재 "석정마을" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대내 부정형의 토지로, 공히 휴경지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.