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춘천지방법원 속초지원·2025타경298·물번 1·진행
강원특별자치도 양양군 강현면 중복리 145-4
토지 425㎡ · 건물 36.51㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,974만원169,742,000원
감정가2억 4,248만원
보증금 (10%)1,697만원
담당계 경매2계 · 033-639-7643
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.10.16청구금액 113,067,100원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경298
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.10.16
담당계
경매2계 · 033-639-7643
청구금액
113,067,100원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 242,488,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 169,742,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 양양군 강현면 중복리 145-4 | 425㎡ | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 양양군 강현면 중복리 145-4 주1동 | 36.51㎡ | |
| 3 | 건물 | 강원특별자치도 양양군 강현면 중복리 145-4 주2동 | 36.51㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
2억 4,248만 8,500원
최저매각가격
1억 6,974만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
1,697만 4,200원(10%)
배당요구종기
2026.01.02
소재지(지번)
강원특별자치도 양양군 강현면 145-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 425㎡]
토지 면적
425㎡
전용 면적
425㎡
물건비고
- 일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 4,248만 8,500원
최저매각가격
1억 6,974만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
1,697만 4,200원(10%)
배당요구종기
2026.01.02
소재지(지번)
강원특별자치도 양양군 강현면 145-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 425㎡]
토지 면적
425㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
2억 4,248만 8,500원
최저매각가격
1억 6,974만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
1,697만 4,200원(10%)
배당요구종기
2026.01.02
소재지(지번)
강원특별자치도 양양군 강현면 145-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 425㎡]
토지 면적
425㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각.
07
특이사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 토지상에 소재하는 석축, 바닥포장, 조경수, 수도설비 등은
토지가치에 포함하여 평가함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 상복리 소재 "상복리마을회관" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 펜션 등이 소재하는 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출입함.
3) 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 노폭 약3-4m의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 자연취락지구(상복리자연취락지구), 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 비행안전구역(2018-12-12)(협의위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호2,3 건물 공히 경량철골구조 판넬경사지붕 단층건으로서, 외벽: 징크판넬 마감 등. 내벽: 인테리어 및 타일마감 등. 창호: 샷시 창호임.
2) 토지의 용도
기호2,3 건물 공히 근린생활시설로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 등 되어있음.
4) 기타 참고사항
별첨 건물개황도 참조바람.
5) 기타 참고사항
본건 기호㉠~㉢은 일반건축물대장 상 기호3건물(주2동)의 부속건물로 등재되어 있는바, 경매 진행시 참조바람.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.