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수원지방법원 안양지원·2025타경101306·물번 1·진행
경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 9층905호
전유 25.34㎡7.67평 · 토지 3.93㎡1.19평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 80%
9,200만원92,000,000원
감정가1억 1,500만원
보증금 (10%)920만원
담당계 경매3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 125,000,000원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경101306
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)
청구금액
125,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 115,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 92,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 9층905호 | - | 전용 25.34㎡7.67평 대지권 3.93㎡1.19평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 1,500만원
최저매각가격
9,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제104호 입찰법정
매수신청보증금
920만원(10%)
배당요구종기
2025.10.23
소재지(지번)
경기도 군포시 당동 747-15
소재지(도로명)
경기도 군포시 군포로580번길 28
상세주소
비씨팰리스3차
토지 면적
3.93㎡1.19평
전용 면적
25.34㎡7.67평
물건비고
철근콘크리트구조 25.3441㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입19.04.08 기간미상 확정19.04.08 | 보증금1억 2,500만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:이 사건 신청채권자 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2019.04.08
- 임대기간
- 미상
기준권리 · 2020-03-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당동 소재 1호선 '군포역' 북측 인근에 위치하며 주위는
오피스텔, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 9층 905호로서,
외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 및 인조석재치장붙임 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로서 용도이며, 주거용으로 이용중인지는 별도의 확인을 요함.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내
소화전설비, 타워형 주차장설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용중
임.
7) 토지의 형상
본건 필지의 동측으로 약 8미터미만의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 ""도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한
구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역
(2022-09-06)""임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 등은 미상임.















