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의정부지방법원 고양지원·2024타경79391·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 장항동 778 일산우림보보카운티1 2층234호
전유 22.68㎡
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
7,600만원76,000,000원
감정가7,600만원
보증금 (10%)760만원
담당계 경매11계 · 031-920-6323
접수일자 2024.08.30개시결정 2024.09.24청구금액 61,832,911원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경79391
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.30
개시결정일자
2024.09.24
담당계
경매11계 · 031-920-6323
청구금액
61,832,911원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 76,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 53,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 37,240,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.01.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 76,000,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.03 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 53,200,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.07 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 37,240,000원 | 매각 |
| 7 | 2026.04.14 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 8 | 2026.06.16 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 76,000,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산동구 장항동 778 일산우림보보카운티1 2층234호 | 전용 22.68㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
7,600만원
최저매각가격
7,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
760만원(10%)
배당요구종기
2024.12.24
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 장항동 778
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 무궁화로 40
상세주소
일산우림보보카운티1
토지 면적
-
전용 면적
22.68㎡
물건비고
철근콘크리트조
22.68㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2층234호 | 전입22.10.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-10-10 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "일산동부경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 중 2층 234호로서,
외벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔 1개호로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 장방형 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 왕복4차로, 북동측 및 남동측으로 왕복2차로의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대미상임.