인천지방법원 부천지원·2025타경34978·물번 1·진행

경기도 부천시 오정구 고강동 361-14 에코빌 101동 5층503호

전유 46.64㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 5,800만원258,000,000원
감정가2억 5,800만원
보증금 (10%)2,580만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 262,500,000매각기일 2026.06.10
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경34978
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
262,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자임차인
압류권자임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.10매각기일별관 제122호 법정258,000,000원진행
22026.06.17매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 오정구 고강동 361-14 에코빌 101동 5층503호
전용 46.64
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 5,800만원
최저매각가격
2억 5,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,580만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 고강동 361-14
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 고강로146번길 39
상세주소
에코빌 101동 5층503호
토지 면적
-
전용 면적
46.64㎡
물건비고
철근콘크리트구조 46.64㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입21.08.13
기간2021.08.13.~2023.08.13
확정21.06.28
보증금2억 6,250만원
차임미상
배당25.11.12
미상
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2021.06.28
배당요구일
2025.11.12
임대기간
2021.08.13.~2023.08.13
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-11-21 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 고강초등학교 북동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 다세대주택, 소규모아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2018.01.30.) 외 벽 : 벽돌 붙임 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
대상물건은 기준시점 현재 '도시형생활주택-단지형다세대주택'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비, 화재경보설비, 승강기설비, 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
4필 일단의 가장형 토지로서, '공동주택'의 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
고강동 361-14, 361-15, 361-16, 361-22번지 : 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.
임소연 · 작성 2025.11.24
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