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대전지방법원 홍성지원·2025타경1077·물번 1·진행
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 6층628호
전유 23.65㎡7.15평 · 토지 6.54㎡1.98평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 24%
2,064만원20,649,000원
감정가8,600만원
보증금 (10%)206만원
담당계 경매4계 · (041)640-3237
접수일자 2025.06.30개시결정 2025.07.07청구금액 66,976,438원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경1077
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.30
개시결정일자
2025.07.07
담당계
경매4계 · (041)640-3237
청구금액
66,976,438원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.10 | 매각기일 | 경매법정 | 86,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.17 | 매각기일 | 경매법정 | 60,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각기일 | 경매법정 | 42,140,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.02 | 매각기일 | 경매법정 | 29,498,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각기일 | 경매법정 | 20,649,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 6층628호 | - | 전용 23.65㎡7.15평 대지권 6.54㎡1.98평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
8,600만원
최저매각가격
2,064만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
206만 4,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.24
소재지(지번)
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960
소재지(도로명)
충청남도 예산군 청사로 190
상세주소
내포에드가오피스텔2차 6층628호
토지 면적
6.54㎡1.98평
전용 면적
23.65㎡7.15평
물건비고
철근콘크리트구조 23.65㎡
07
특이사항
대장상 오피스텔로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.12.15 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-07-08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 ""충청남도경찰청"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 관공서, 근린공원, 근린생활시설, 상업 및 업무용건물 등이 밀집되어 있는
노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통시 됨.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물 내 6층628호로서,
(사용승인일: 2018.04.23)
외벽 : 대리석 붙임 등
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등
창문 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
대장상 오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 2필지 일단으로 세장형의 평지로서, 현황 ""상업 및 업무용 건부지""로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 왕복 6차선 노폭 약 30M 및 북측으로 왕복 4차선 약 20M 내외의 아스콘포장
도로에 접합.
8) 공법상 제한사항
(1) #960: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2023-10-10)
(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전
신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법> 임.
(2) #961: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한
도시건설 및 지원에 관한 특별법> 임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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