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광주지방법원 순천지원·2026타경50104·물번 1·진행
전라남도 광양시 광영동 317-5 성심빌라연립주택 1층101호
전유 132.45㎡40.07평 · 토지 105.53㎡31.92평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
6,650만원66,500,000원
감정가9,500만원
보증금 (10%)665만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2026.01.27개시결정 2026.02.02청구금액 50,290,902원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경50104
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.27
개시결정일자
2026.02.02
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
50,290,902원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 점유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 95,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 66,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 광영동 317-5 성심빌라연립주택 1층101호 | - | 전용 132.45㎡40.07평 대지권 105.53㎡31.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
9,500만원
최저매각가격
6,650만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
665만원(10%)
배당요구종기
2026.04.27
소재지(지번)
전라남도 광양시 광영동 317-5
소재지(도로명)
전라남도 광양시 현대길 11
상세주소
성심빌라연립주택
토지 면적
105.53㎡31.92평
전용 면적
132.45㎡40.07평
물건비고
철근콘크리트조
132.45㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입19.10.14 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-08-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 가야초등학교 남서측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지 밎 상가 등에 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
대상까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호로 외벽: 벽돌치장 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 창호: 샷시 창호
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수설비 및 바닥난방 설비 등을 갖춤
6) 건물 구조
사다리형 완경사 연립주택건부지임.
7) 토지의 형상
대상 북동측으로 왕복2차선 포장 도로에 접해 있음.
8) 공법상 제한사항
광영동 317-5 :도시지역, 제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2015-09-24), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광영초중학교, 가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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