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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31521·물번 2·진행
경상북도 성주군 금수강산면 광산리 1039-2
토지 992㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
2,041만원20,414,000원
감정가4,166만원
보증금 (10%)204만원
담당계 경매2계 · 053) 570 - 2302
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.10청구금액 27,201,756원매각기일 2026.06.18
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경31521 | 경상북도 성주군 금수강산면 1039 | 51,148,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경31521 | 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 1039-2 | 20,414,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31521
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매2계 · 053) 570 - 2302
청구금액
27,201,756원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 41,664,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 29,164,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 20,414,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 1039-2 | 992㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
4,166만 4,000원
최저매각가격
2,041만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
204만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경상북도 성주군 금수강산면 광산리 1039-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 992㎡]
토지 면적
992㎡
전용 면적
992㎡
물건비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환).
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 소재 '광산삼거리' 남측 근거리에 위치하며, 부근일대
는 전, 답 등의 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1): 인접필지 대비 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, '전 및 묘지'로 이용중임.
일련번호(2): 인접필지 대비 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '휴경'상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1): 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 세멘포장 도로와 접함.
일련번호(2): 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 세멘포장 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
일련번호(1)는 공부상 지목'전'이나 현황 '전 및 묘지'이며, 일련번호(2)은 공부상 지목 '전'
이나 기준시점 현재 '휴경'상태임.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 일련번호(1)은 기준시점 현재 후첨 '사진용지'와 같이 분묘2기가 존재하는 것
으로 조사됨.