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창원지방법원 통영지원·2025타경21722·물번 1·진행
경상남도 거제시 하청면 어온리 299-1
토지 1024㎡309.76평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,528만원225,280,000원
감정가2억 2,528만원
보증금 (10%)2,252만원
담당계 경매4계 · 640-8504(구내:504)
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.30청구금액 83,292,242원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 거제시 하청면 어온리 299-1
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21722
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.30
담당계
경매4계 · 640-8504(구내:504)
청구금액
83,292,242원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 225,280,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 거제시 하청면 어온리 299-1 | 답 | 1024㎡309.76평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2억 2,528만원
최저매각가격
2억 2,528만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
2,252만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경상남도 거제시 하청면 어온리 299-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,024㎡]
토지 면적
1024㎡309.76평
전용 면적
1024㎡309.76평
물건비고
지목: 답
면적: 1024㎡
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특이사항
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 공부상 지목은 '답'이나 현황 '휴경지' 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-12-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 하청면 어온리 소재""어온마을화관""남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
연번1:부정형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
연번2:부정형의 토지로서, 묵답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
연번1,2:동측으로 도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
연번1:계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번2:계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
일련번호 1 토지상에 제시외 건물(창고)1동이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
경량철골구조 기타지붕 2층건으로서,
외벽 : 목재 사이딩 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
1층:주택
2층:창고
3) 기타 참고사항
제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조
5) 기타 참고사항
일련번호 3 건물 2층은 건축물대장상 용도 및 면적은‘물탱크실(0㎡)’로 등재되어 있으나, 현황‘창고(8㎡)’로 이용중임.
6) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.