대전지방법원 공주지원·2025타경71·물번 1·진행

충청남도 공주시 이인면 신영리 497-10

토지 709㎡214.47평

임야맹지우선매수신고
최저매각가격감정가 대비 70%
159만원1,593,900원
감정가227만원
보증금 (10%)15만원
담당계 경매1계 · 041-840-5742
접수일자 2025.05.21개시결정 2025.06.02청구금액 25,000,000원매각기일 2026.06.23
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경71
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.21
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매1계 · 041-840-5742
청구금액
25,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
공유자채권자
채무자겸소유자근저당권자
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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.12매각기일공주지원 205호 경매법정2,277,000원유찰
22026.06.23매각기일공주지원 205호 경매법정1,593,900원진행
32026.06.30매각결정기일공주지원 205호 경매법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지충청남도 공주시 이인면 신영리 497-10임야709㎡214.47평
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
227만 7,000원
최저매각가격
159만 3,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
15만 9,390원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
충청남도 공주시 이인면 신영리 497-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 709㎡]
토지 면적
709㎡214.47평
전용 면적
709㎡214.47평
물건비고
지목: 임야 면적: 709㎡ 지분: 윤채순 지분 709분의 49.5 전부
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특이사항

입찰 전 확인
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2025-04-01 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 이인면 신영리 소재 'KTX공주역' 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 전, 답, 단독주택 및 임야등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서 토지임야임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>등임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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