전주지방법원 군산지원·2025타경20789·물번 2·진행

전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 690

토지 493㎡

최저매각가격감정가 대비 70%
1,345만원13,459,000원
감정가1,922만원
보증금 (10%)134만원
담당계 경매1계 · 063-450-5161
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.17청구금액 31,682,162매각기일 2026.07.06
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경20789전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 산87-14,504,330원매각
물번 2(현재)2025타경20789전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 69013,459,000원진행
사진 1
1 / 11
01

사건기본내역

사건번호
2025타경20789
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매1계 · 063-450-5161
청구금액
31,682,162원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자공유자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.01매각기일101호 입찰법정19,227,000원유찰
22026.07.06매각기일101호 입찰법정13,459,000원진행
32026.07.13매각결정기일101호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3토지전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 690493㎡
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
감정평가액
1,922만 7,000원
최저매각가격
1,345만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
134만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 690
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 493㎡]
토지 면적
493㎡
전용 면적
493㎡
물건비고
지목: 전 면적: 493㎡
07

특이사항

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 2. 지상도상 맹지이며 인접지를 통하여 출입이 가능함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2024-05-10 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호 1,2)는 전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 소재 ""운심사"" 북서측 인근에 위치하고 본건 기호 3)은 전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 소재 “남흥마을” 북측 인근에 위치하는 주위는 농촌주택, 농경지 및 임야 등이 혼재 하는 마을주변 야산지대 및 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,2): 본건은 남하향의 완.급경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 자연림상태이고 기호 2) 일부는 분묘(평장)로 이용중임. 기호 3): 본건 주위 지세는 남하향의 완경사를 이루나 자체지반은 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1,2): 지적도상 맹지이나 인접지로 개설된 임도를 통하여 출입이 가능함. 기호 3): 지상도상 맹지이나 인접지로 개설된 농로를 통하여 출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호 1,2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
본건 기호 2) 지상에 연고자 미상의 분묘(평장)가 소재함.
7) 기타 참고사항
--.
8) 임대관계
--.
엄문진 · 유경민 · 작성 2025.05.16
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