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서울동부지방법원·2025타경51375·물번 1·진행
서울특별시 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브3차 13층 1305호
전유 13.27㎡4.01평 · 토지 2.89㎡0.87평
아파트
최저매각가격감정가 대비 80%
9,680만원96,800,000원
감정가1억 2,100만원
보증금 (10%)968만원
담당계 경매3계 · 02-2204-2407(구내:2407)
접수일자 2025.04.25개시결정 2025.04.30청구금액 126,000,000원매각기일 2026.07.13
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51375
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.25
개시결정일자
2025.04.30
담당계
경매3계 · 02-2204-2407(구내:2407)
청구금액
126,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 121,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 96,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브3차 13층 1305호 | - | 전용 13.27㎡4.01평 대지권 2.89㎡0.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 2,100만원
최저매각가격
9,680만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
968만원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
서울특별시 강동구 길동 415-16
소재지(도로명)
서울특별시 강동구 진황도로 87
상세주소
청광플러스원큐브3차
토지 면적
2.89㎡0.87평
전용 면적
13.27㎡4.01평
물건비고
철근콘크리트구조 13.265㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1305호 | 전입20.01.16 기간20.01.31~24.06.04 확정20.01.16 | 보증금1억 2,600만원 차임미상 배당25.04.25 | ||
| 비고 | OOO: 임차보증금 120,000,000 확정일자(2020.01.16), 보증금 6,000,000원 증액 확정일자(2022.01.27.) OOOOOO: 신청채권자 겸 임차권자 OOO 임차보증금 대위변제 및 우선변제권 승계, 배당요구일자는 경매신청일 임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.01.16
- 배당요구일
- 2025.04.25
- 임대기간
- 20.01.31~24.06.04
기준권리 · 2025-02-26 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 '길동사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설 및 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지대로, 제반 환경여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 '강동역'이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
2014.10.06. 사용승인된 지하1층, 지상20층 건물 중 13층 1305호로,
외벽: 페인트, 석재타일 마감 등,
내벽: 인테리어 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트 1개호임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 기계식주차장, 승강기 등임.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 평지로 주상복합용 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 소로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조) , 중로2류(폭 15m~20m)(2021-11-04)(도로폭원 확대(길동 456, 456-1 도로변))(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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