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대전지방법원 천안지원·2025타경12894·물번 1·진행
충청남도 천안시 동남구 수신면 백자리 187-5
토지 5411㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 2,266만원222,667,000원
감정가3억 1,809만원
보증금 (10%)2,226만원
담당계 경매1계 · 041-620-3071
접수일자 2025.12.15개시결정 2025.12.19청구금액 165,538,081원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12894
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.15
개시결정일자
2025.12.19
담당계
경매1계 · 041-620-3071
청구금액
165,538,081원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 318,096,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 222,667,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 천안시 동남구 수신면 백자리 187-5 | 3282㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청남도 천안시 동남구 수신면 백자리 187-6 | 2129㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 9,035만 6,000원
최저매각가격
2억 2,266만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
2,226만 6,700원(10%)
배당요구종기
2026.03.23
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 수신면 187-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 5,411㎡]
토지 면적
5411㎡
전용 면적
3282㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3282㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1억 2,774만원
최저매각가격
2억 2,266만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
2,226만 6,700원(10%)
배당요구종기
2026.03.23
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 수신면 187-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 5,411㎡]
토지 면적
5411㎡
전용 면적
2129㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2129㎡
07
특이사항
일괄매각. 1목록 : 맹지임. 2목록 : 서측으로 폭 약 2.5m 내외 비포장도로를 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 수신면 백자리 소재 ‘한신마을’ 북측 인근에 위치하며, 부 근은 농경지, 토지임야, 자연림, 자연부락, 중소규모 공장 등으로 형성된 농촌지대로서, 제 반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려 한 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1, 2) : 대체로 사다리형 완경사지로서, '토지임야' 상태임. ※토지임야 : 주변의 토지이용상황으로 보아 순수임야와 구분되며, 주로 경작지 또는 마을 주변에 위치해 있는 구릉지와 같은 임야.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 맹지임. 기호(2) : 서측으로 폭 약 2.5m 내외 비포장농로를 이용 중임.
5) 공법상 제한사항
기호(1, 2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(수신면12(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀 집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리 법>.
6) 기타 참고사항
특이사항 없음.
7) 기타 참고사항
특이사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.