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대전지방법원 천안지원·2025타경12593·물번 1·진행
충청남도 아산시 인주면 관암리 7-36
토지 1643㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 49%
5,313만원53,135,000원
감정가1억 843만원
보증금 (10%)531만원
담당계 경매1계 · 041-620-3071
접수일자 2025.10.27개시결정 2025.11.05매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12593
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.10.27
개시결정일자
2025.11.05
담당계
경매1계 · 041-620-3071
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 108,438,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 75,907,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 53,135,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 아산시 인주면 관암리 7-36 | 1643㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 843만 8,000원
최저매각가격
5,313만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
531만 3,500원(10%)
배당요구종기
2026.02.09
소재지(지번)
충청남도 아산시 인주면 7-36
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1643㎡ 주식회사 이김파트너스 1643분의 486
최수윤 1643분의 495
이은미 1643분의 331
허은자 1643분의 331]
토지 면적
1643㎡
전용 면적
1643㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 인주면 냉정리 소재 "냉정저수지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등으로 이루어진 농촌지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 버스정류장이 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 완경사지로서 자연림(일부 전)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 폭 2~3미터의 비포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다)
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상임.