대구지방법원·2025타경8486·물번 3·진행

경상북도 경산시 하양읍 은호리 산18

토지 7041㎡

임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,666만원16,660,000원
감정가2,380만원
보증금 (10%)166만원
담당계 경매10계 · 053-757-6637
접수일자 2025.06.27개시결정 2025.07.01청구금액 8,755,054매각기일 2026.06.12
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경8486경상북도 경산시 하양읍 은호리 산36-214,242,000원진행
물번 22025타경8486경상북도 경산시 하양읍 은호리 산4411,186,000원매각
물번 3(현재)2025타경8486경상북도 경산시 하양읍 은호리 산1816,660,000원진행
사진 1
1 / 1
01

사건기본내역

사건번호
2025타경8486
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.27
개시결정일자
2025.07.01
담당계
경매10계 · 053-757-6637
청구금액
8,755,054원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
공유자채무자겸소유자
채권자교부권자
가압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.12매각기일입찰법정(신관 지하2층)23,800,600원유찰
22026.06.12매각기일입찰법정(신관 지하2층)16,660,000원진행
32026.06.19매각결정기일입찰법정(신관 지하2층)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3토지경상북도 경산시 하양읍 은호리 산186347㎡
4토지경상북도 경산시 하양읍 은호리 산19694㎡
06

물건기본정보(3/2)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2,157만 9,800원
최저매각가격
1,666만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
입찰법정(신관 지하2층)
매수신청보증금
166만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경상북도 경산시 하양읍 은호리 산18
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,041㎡]
토지 면적
7041㎡
전용 면적
6347㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 6347㎡
06

물건기본정보(4/2)

물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
222만 800원
최저매각가격
1,666만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
입찰법정(신관 지하2층)
매수신청보증금
166만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경상북도 경산시 하양읍 은호리 산18
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,041㎡]
토지 면적
7041㎡
전용 면적
694㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 694㎡
07

특이사항

일괄매각. 육안상 관찰되는 분묘는 조사되지 않았으나, ‘임야’로서 분묘가 소재할 수 있음. 지적상 ‘맹지’임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 하양읍 은호리 소재 ""은호대저수지"" 남동측 및 북서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
-기호(1,3,4): 본건까지 차량접근 곤란하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(2): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
-기호(1): 동하향의 경사지내 사다리형의 토지로서, '자연림'임. -기호(2): 서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, '묘지'로 이용중임. -기호(3,4): 남동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, '자연림'임.
4) 도로 및 접면상태
-기호(1,3,4): 지적상 '맹지'임. -기호(2): 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 '도로'가 통과하고 있음.
5) 공법상 제한사항
-기호(1): 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육 제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중 이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 공장설립승인지역(2018 -02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28))<수도법>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한 구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용 시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산 시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(도지정문화재(은호리 스트로마톨라이트))<경상북도문화재보호조례>, 보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 임업용산지(산림 청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 공장설립승인지역(2018-02-28) (환경부고시 제2018-27호(2018.2.28))<수도법>임. -기호(3): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한 구역(주거밀집2000M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 임 업용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 공장설립승인지 역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28))<수도법>임. -기호(4): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한 구역(주거밀집2000M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 임 업용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 공장설립승인지 역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28))<수도법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기 타 기호(1,2)지상에 분묘가 소재하며, 기호(2)토지 일부는 현황 '도로'인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
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