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울산지방법원·2025타경12234·물번 1·진행
울산광역시 남구 신정동 508-4 대상웰리움 9층905호
전유 64.04㎡ · 토지 10.65㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 34%
8,437만원84,378,000원
감정가2억 4,600만원
보증금 (10%)843만원
담당계 경매7계 · 052-216-8267
접수일자 2025.07.24개시결정 2025.07.25청구금액 225,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12234
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.24
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매7계 · 052-216-8267
청구금액
225,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 246,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 172,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.06 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 120,540,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 84,378,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 남구 신정동 508-4 대상웰리움 9층905호 | 전용 64.04㎡ 대지권 10.65㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 4,600만원
최저매각가격
8,437만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
843만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
울산광역시 남구 신정동 508-4
소재지(도로명)
울산광역시 남구 중앙로242번길 6
상세주소
대상웰리움
토지 면적
10.65㎡
전용 면적
64.04㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 건물전유부분전부 | 전입22.07.08 기간미상 확정22.06.24 | 보증금2억 2,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.06.24
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2024.09.12. 압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신정동 508-4 | 759.3분의 10.65 | 10.65㎡ (3.22평) | - |
| 건물 | 신정동 508-4 9층905호 | 철근콘크리트구조 | 64.04㎡ (19.37평) | - |