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서울서부지방법원·2025타경743·물번 1·진행
서울특별시 은평구 응암동 365-38 다베로 1층102호
전유 28.26㎡8.55평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 41%
5,529만원55,296,000원
감정가1억 3,500만원
보증금 (10%)552만원
담당계 경매1계 · 3271-1321(구내:1321)
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.11청구금액 167,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경743
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.11
담당계
경매1계 · 3271-1321(구내:1321)
청구금액
167,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.25 | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 135,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.06 | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 108,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.24 | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 86,400,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.31 | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 69,120,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 55,296,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 응암동 365-38 다베로 1층102호 | - | 전용 28.26㎡8.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 3,500만원
최저매각가격
5,529만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
신관 제209호 경매법정
매수신청보증금
552만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
서울특별시 은평구 응암동 365-38
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 응암로16길 7-18
상세주소
다베로
토지 면적
-
전용 면적
28.26㎡8.55평
물건비고
철근콘크리트구조 28.26㎡
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특이사항
공부상 근린생활시설(사무소)이나, 현황은 주택으로 이용 중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 102호 | 전입21.03.02 기간미상 확정21.02.05 | 보증금1억 6,700만원 차임미상 배당25.04.10 | ||
| 비고 | OO:신청채권자 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.02.05
- 배당요구일
- 2025.04.10
기준권리 · 2024-04-16 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암오거리"" 북동측 인근에 위치한 통칭 ""다베로""
내 제1층 제102호로서, 주변은 다세대, 단독주택 등이 주로 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철6호선 ""새절역"" 등이 소재하여
대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 6층 건 내 제1층 제102호로서,
외벽 : 석재타일, 벽돌 등
창호 : 섀시창호 등
4) 토지의 용도
공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황 주택구조로서 주택으로 이용 중이며,
후첨 ""내부구조도"" 참조바람.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등
6) 건물 구조
4필 일단의 부정형 토지로서 통칭 ""다베로"" 1개동(공부상 근린생활시설(2호) 및
도시형생활주택(단지형다세대(14세대))의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측, 북측으로 세로에 접하며, 포장상태 보통임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m), 과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황 주택구조로서 주택으로 이용 중인 것으로
이해관계인 구두탐문되니 경매진행시 재확인바람.
10) 임대관계
1. 임대관계는 미상임.