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수원지방법원 안산지원·2025타경53206·물번 1·진행
경기도 시흥시 대야동 693 시흥 센트럴 푸르지오 106동 9층905호
전유 84.94㎡25.69평 · 토지 22.62㎡6.84평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 4,950만원549,500,000원
감정가7억 8,500만원
보증금 (10%)5,495만원
담당계 경매5계 · 031-481-1191
접수일자 2025.08.28개시결정 2025.08.29청구금액 50,911,480원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경53206
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.28
개시결정일자
2025.08.29
담당계
경매5계 · 031-481-1191
청구금액
50,911,480원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 785,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 549,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 대야동 693 시흥 센트럴 푸르지오 106동 9층905호 | - | 전용 84.94㎡25.69평 대지권 22.62㎡6.84평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7억 8,500만원
최저매각가격
5억 4,950만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
5,495만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
경기도 시흥시 대야동 693
소재지(도로명)
경기도 시흥시 수인로3312번길 16(대야동)
상세주소
시흥 센트럴 푸르지오 106동 9층905호
토지 면적
22.62㎡6.84평
전용 면적
84.94㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트구조 84.941㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-08-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "" 신천역(서해선)"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 지하철 "" 신천역(서해선)"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 45층 건물 내 제9층 제905호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등.
창호 : 하이섀시창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
""공동주택(아파트)""로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화·화재탐지설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사의 부정형 토지로 ""공동주택(아파트)""건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 도로가 외부공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 준주거지역(2013-10-29), 중심상업지역, 지구단위계획구역(2015-10-26), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-10-26)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-10-26)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-10-26)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.