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광주지방법원·2025타경32298·물번 1·진행
전라남도 담양군 담양읍 강쟁리 22
토지 1567㎡474.02평
답특별매각조건농지취득맹지지분매각
최저매각가격감정가 대비 23%
934만원9,347,000원
감정가4,074만원
보증금 (10%)93만원
담당계 경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
접수일자 2025.03.13개시결정 2025.03.14청구금액 71,856,068원매각기일 2026.07.03
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경32298
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.13
개시결정일자
2025.03.14
담당계
경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
청구금액
71,856,068원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.22 | 매각기일 | 입찰법정 | 40,742,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 28,520,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 22,816,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 18,253,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 14,603,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 11,683,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 9,347,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 담양군 담양읍 강쟁리 22 | 답 | 1567㎡474.02평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4,074만 2,000원
최저매각가격
934만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
93만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
전라남도 담양군 담양읍 22
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1567㎡ 이승백 지분 4분의 1 전부]
토지 면적
1567㎡474.02평
전용 면적
1567㎡474.02평
물건비고
지목: 답
면적: 1567㎡
지분: 이승백 지분 4분의 1 전부
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특이사항
- 지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 맹지이고, 현황은 묵답임.
- 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2011-11-28 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 담양읍 강쟁리 소재 '담주 초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주변
은 농경지, 임야 및 자연촌락 등이 혼재한 지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 농기계의 진·출입이 가능하며, 농경지로서 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본건 일련번호(1)은 부정형의 토지로서 완경사지 내 자체지반 대체로 등고평탄하며, 현황
휴경답임.
4) 도로 및 접면상태
현황 맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
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