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인천지방법원·2025타경510447·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 용현동 577-2 용현아파트 나동 3층303호
전유 61.47㎡18.59평
아파트우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2,900만원29,000,000원
감정가2,900만원
보증금 (10%)290만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.03청구금액 12,469,563원매각기일 2026.06.25
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 용오로 54
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사건기본내역
사건번호
2025타경510447
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.03
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
12,469,563원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 29,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 용현동 577-2 용현아파트 나동 3층303호 | - | 전용 61.47㎡18.59평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2,900만원
최저매각가격
2,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
290만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 용현동 577-2
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 용오로 54
상세주소
용현아파트 나동 3층303호
토지 면적
-
전용 면적
61.47㎡18.59평
물건비고
철근콩크리트조
61.47㎡
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특이사항
지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-07-03
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""용현초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택 , 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 303호로서,
(사용승인일 : 1984.12.29.)
외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감
창호: 하이새시창 임.
4) 토지의 용도
아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지상주차장설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 남측으로 노폭 약 4미터의 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-26)(인천광역시 남부교육지원청 고시 제2024-3호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.