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대구지방법원 포항지원·2024타경34249·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 우현동 산121
토지 23306㎡
임야우선매수청구지분매각
최저매각가격감정가 대비 8%
861만원8,614,000원
감정가1억 461만원
보증금 (10%)86만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2024.07.29개시결정 2024.07.30청구금액 30,747,570원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경34249
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.29
개시결정일자
2024.07.30
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
30,747,570원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 공유자 | ||
| 배당요구권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.29 | 매각기일 | 제3호 법정 | 104,619,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.03 | 매각기일 | 제3호 법정 | 73,233,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 51,263,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제3호 법정 | 35,884,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제3호 법정 | 35,884,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 25,118,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 17,582,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3호 법정 | 12,307,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 8,614,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 우현동 산121 | 23306㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 461만 9,000원
최저매각가격
861만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
86만 1,400원(10%)
배당요구종기
2024.10.11
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 우현동 산121
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 23306㎡ 갑구 39번 소유자 정순태 지분(137488분의 8229) 전부]
토지 면적
23306㎡
전용 면적
-
물건비고
①지분매각.
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특이사항
①지분매각. ②특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권행사 1회 제한). ③임목포함평가. ④임야도상 맹지이나, 남동측 인접지 및 서측 상단에 개설된 임도로 접근가능함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "아치지" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 농가주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 임야임.
4) 도로 및 접면상태
임야도상 맹지이나, 남동측 인접지 및 북서측 상단에 개설된 임도로 접근가능함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
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