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창원지방법원 마산지원·2025타경21107·물번 1·진행
경상남도 함안군 군북면 사촌리 1015-3
토지 757㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
4,732만원47,327,000원
감정가4,732만원
보증금 (10%)473만원
담당계 경매3계 · 055) 240-9415
접수일자 2025.12.23개시결정 2025.12.24청구금액 35,518,451원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21107
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.23
개시결정일자
2025.12.24
담당계
경매3계 · 055) 240-9415
청구금액
35,518,451원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 47,327,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 함안군 군북면 사촌리 1015-3 | 543㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 함안군 군북면 사촌리 1015-6 | 214㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,855만 3,000원
최저매각가격
4,732만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
473만 2,700원(10%)
배당요구종기
2026.03.19
소재지(지번)
경상남도 함안군 군북면 1015-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 757㎡]
토지 면적
757㎡
전용 면적
543㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 543㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
877만 4,000원
최저매각가격
4,732만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
473만 2,700원(10%)
배당요구종기
2026.03.19
소재지(지번)
경상남도 함안군 군북면 1015-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 757㎡]
토지 면적
757㎡
전용 면적
214㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 214㎡
07
특이사항
-일괄매각.
-목록1. 공부상 지목 임야이나, 현황 잡종지 상태임.
-목록2. 공부상 지목 임야이나, 현황 일부 도로 및 잡종지 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 1993-12-22 압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 함안군 군북면 사촌리 소재 '오곡마을회관' 북측 인근에 위치 하며 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 입지 조건은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건은 공히, 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호1: 부정형 평지로서, 현재 잡종지 상태임. 일련번호2: 부정형 평지로서, 일부 도로 및 잡종지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호1: 본건 동측으로 소로한면 남측으로 세로(가)와 접함. 일련번호2: 본건 동측으로 소로한면, 서측으로 본건을 통하는 세로(가) 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
『토지이용계획확인서』상 일련번호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> , 일련번호2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계:미상임. 기 타:없 음.