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대전지방법원 홍성지원·2026타경15035·물번 2·진행
충청남도 홍성군 장곡면 신풍리 97-1
토지 1464㎡442.86평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2,547만원25,477,500원
감정가2,547만원
보증금 (10%)254만원
담당계 경매5계 · (041)640-3234
접수일자 2026.01.14개시결정 2026.01.16청구금액 88,709,612원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2026타경15035 | 충청남도 홍성군 장곡면 신풍리 588-3 | 21,112,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2026타경15035 | 충청남도 홍성군 장곡면 신풍리 97-1 | 25,477,500원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경15035
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.14
개시결정일자
2026.01.16
담당계
경매5계 · (041)640-3234
청구금액
88,709,612원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 경매법정 | 25,477,500원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 충청남도 홍성군 장곡면 신풍리 97-1 | 전 | 641㎡193.9평 | |
| 4 | 토지 | 충청남도 홍성군 장곡면 신풍리 121-1 | 전 | 823㎡248.96평 |
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물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
737만 1,500원
최저매각가격
2,547만 7,500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
254만 7,750원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
충청남도 홍성군 장곡면 신풍리 97-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,464㎡]
토지 면적
1464㎡442.86평
전용 면적
641㎡193.9평
물건비고
지목: 전
면적: 641㎡
지분: 소유자 정덕영 지분 2분의 1 전부
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
1,810만 6,000원
최저매각가격
2,547만 7,500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
254만 7,750원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
충청남도 홍성군 장곡면 신풍리 97-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,464㎡]
토지 면적
1464㎡442.86평
전용 면적
823㎡248.96평
물건비고
지목: 전
면적: 823㎡
지분: 소유자 정덕영 지분 2분의 1 전부
07
특이사항
-일괄매각
-지분 매각임, 공유자우선매수는 1회에 한함
-농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환, 첨부 사실조회회신 참조)
-목록 3은 맹지이고, 현황 임야이며, 분묘소재 여부 불분명함
-목록 4는 북측으로 폭 2m 내외의 도로에 접함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2018-10-15
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 장곡면 신풍리 소재, ‘신풍리2구회관’ 남동측 인근(기호1,2), 동소 동측인근(기호3) 및 동소 북측인근(기호4)에 위치하며 부근은 농경지, 임야등 산간 농촌마을로 형성되어 있음
2) 교통상황
동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 다소 불편시 됨
3) 형상 및 이용상태
기호1 : 부정형 평지로 전으로 이용중임 기호2 : 부정형 평지로 전 및 도로로 이용중임 기호3 : 부정형 완경사지로 전기타(휴경지)상태임. 기호4 : 부정형 평지로 전으로 이용중임
4) 도로 및 접면상태
기호1,3 은 맹지임 기호 2 는 남측에서 북측으로 폭1-2미터 내외 현황 도로가 본건 토지를 지나감. 기호4는 북측으로 폭 약2미터 내외 현황 도로에 접함
5) 공법상 제한사항
기호1,2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형),가축사육제한구역(일부제한(200m이내 ; 소 (700m미만)). 기호 3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200m이내 ; 소 (700m미만)). 영농여건불리농지. 기호 4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형),가축사육제한구역(일부제한(200m이내 ; 소 (700m미만)).영농여건불리농지
6) 기타 참고사항
없음
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
임대관계 미상임.