대구지방법원·2025타경7525·물번 1·진행

대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 303동 23층2304호

전유 84.95㎡ · 토지 57.93㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 17%
4,201만원42,018,000원
감정가2억 5,000만원
보증금 (10%)420만원
담당계 경매4계 · 053)757-6774
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.07청구금액 327,616,437매각기일 2026.06.17
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경7525
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.07
담당계
경매4계 · 053)757-6774
청구금액
327,616,437원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자채권자
채무자겸소유자가압류권자
주택임차권자
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기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.16매각기일신관 지하 2층 입찰법정250,000,000원유찰
22026.01.21매각기일신관 지하 2층 입찰법정175,000,000원유찰
32026.03.10매각기일신관 지하 2층 입찰법정122,500,000원유찰
42026.04.10매각기일신관 지하 2층 입찰법정85,750,000원유찰
52026.05.11매각기일신관 지하 2층 입찰법정60,025,000원유찰
62026.06.17매각기일신관 지하 2층 입찰법정42,018,000원진행
72026.06.24매각결정기일신관 지하 2층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 303동 23층2304호
전용 84.95
대지권 57.93
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 5,000만원
최저매각가격
4,201만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
신관 지하 2층 입찰법정
매수신청보증금
420만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.19
소재지(지번)
대구광역시 북구 사수동 789
소재지(도로명)
대구광역시 북구 내곡로 89
상세주소
브라운스톤 강북
토지 면적
57.93㎡
전용 면적
84.95㎡
물건비고
-
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 ""사수중학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 학교, 종교시설, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호합니 다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철골조경사지붕 제303동 25층건 중 제23층 제2304호 단위세대로서, -외벽 : 석재타일 및 몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 하이샷시 이중창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
남서측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로 공동주택건부지입니다.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약25미터, 북측 및 동측으로 폭 약5~6미터 내외의 도로와 접하며, 남동측으로 왕복 2차선의 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-09-06)(접합) 가축사육제한구역(가 축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-28)(사수초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-02)(해성유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지 개발사업완료)<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.
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