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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71683·물번 1·진행
경기도 남양주시 오남읍 양지리 284-16 샤인스톤 107동 5층 501호
전유 43.63㎡ · 토지 30.48㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,025만원110,250,000원
감정가2억 2,500만원
보증금 (10%)1,102만원
담당계 경매2계 · 031-869-4422
접수일자 2025.05.12개시결정 2025.05.14청구금액 235,651,900원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경71683
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.12
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매2계 · 031-869-4422
청구금액
235,651,900원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 임차인 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.02 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 225,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 157,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 110,250,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 오남읍 양지리 284-16 샤인스톤 107동 5층 501호 | 전용 43.63㎡ 대지권 30.48㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,500만원
최저매각가격
1억 1,025만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,102만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.29
소재지(지번)
경기도 남양주시 오남읍 양지리 284-16
소재지(도로명)
경기도 남양주시 경복대로 63-37
상세주소
샤인스톤 107동 5층 501호
토지 면적
30.48㎡
전용 면적
43.63㎡
물건비고
철근콘크리트구조 43.625㎡
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특이사항
본건 대지권의 목적이 되는 기호 1토지(양지리 284-16)의 귀 제시목적상의 지목은 "답"이나 동 토지는 2018.11.2. "대"로 지목변경 되었음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 501호전부 | 전입22.04.18 기간미상 확정22.04.18 | 보증금2억 3,500만원 차임미상 배당25.05.12 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.04.18
- 배당요구일
- 2025.05.12
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2025. 5. 14. 강제경매 설정 개시결정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 양지리 284-16 | 285분의 30.4836 | 30.4836㎡ (9.22평) | - |
| 건물 | 양지리 284-16 107동 5층 501호 | 철근콘크리트구조 | 43.625㎡ (13.20평) | - |