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청주지방법원·2025타경52152·물번 1·진행
충청북도 증평군 증평읍 미암리 1073 증평코아루휴티스 104동 10층1003호
전유 83.41㎡25.23평 · 토지 57.28㎡17.33평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 2,260만원222,600,000원
감정가3억 1,800만원
보증금 (10%)2,226만원
담당계 경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
접수일자 2025.12.18개시결정 2025.12.23청구금액 280,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52152
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.18
개시결정일자
2025.12.23
담당계
경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
청구금액
280,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 가처분권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 318,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 222,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 증평군 증평읍 미암리 1073 증평코아루휴티스 104동 10층1003호 | - | 전용 83.41㎡25.23평 대지권 57.28㎡17.33평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 1,800만원
최저매각가격
2억 2,260만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
2,226만원(10%)
배당요구종기
2026.03.26
소재지(지번)
충청북도 증평군 증평읍 미암리 1073
소재지(도로명)
충청북도 증평군 미암로 59
상세주소
증평코아루휴티스 104동 10층1003호
토지 면적
57.28㎡17.33평
전용 면적
83.41㎡25.23평
물건비고
철근콘크리트구조 83.4053㎡
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특이사항
대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되니 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전체 | 전입22.12.08 기간미상 확정미상 | 보증금8,000만원 차임미상 배당26.02.05 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2026.02.05
기준권리 · 2023-02-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 증평군 증평읍 미암리 소재 “형석중학교” 서측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있는바 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평지붕 지상18층 건물 내 제104동 제1003호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 섀시 창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
아파트(남동향, 계단식, 방 3개, 화장실 2개, 주방 및 거실 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
사다리 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
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