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부산지방법원·2024타경51204·물번 1·진행
부산광역시 금정구 장전동 604-12 윤성리버티 3층305호
전유 49.75㎡15.05평 · 토지 49.75㎡15.05평
아파트특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 1%
254만원2,547,000원
감정가1억 8,400만원
보증금 (10%)25만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2024.01.23개시결정 2024.01.24청구금액 160,818,851원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경51204
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.01.23
개시결정일자
2024.01.24
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
160,818,851원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.01.07 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 184,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.02.11 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 128,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.03.18 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 90,160,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.04.22 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 63,112,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.05.27 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 44,178,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.07.08 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 30,925,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.08.12 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 21,648,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.09.16 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 15,154,000원 | 유찰 |
| 9 | 2025.10.21 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 10,608,000원 | 유찰 |
| 10 | 2025.11.25 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 7,426,000원 | 유찰 |
| 11 | 2025.12.30 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 5,198,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.02.03 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 3,639,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.03.10 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 2,547,000원 | 매각 |
| 14 | 2026.03.17 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 15 | 2026.04.21 | 대금지급기한 | 부산지방법원 민사집행과 경매1계 | - | 미납 |
| 16 | 2026.06.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 2,547,000원 | 진행 |
| 17 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 금정구 장전동 604-12 윤성리버티 3층305호 | - | 전용 49.75㎡15.05평 대지권 49.75㎡15.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,400만원
최저매각가격
254만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
25만 4,700원(10%)
배당요구종기
2024.04.08
소재지(지번)
부산광역시 금정구 장전동 604-12
소재지(도로명)
부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-20
상세주소
윤성리버티 3층305호
토지 면적
49.75㎡15.05평
전용 면적
49.75㎡15.05평
물건비고
철근콘크리트구조 공동주택 49.7526㎡
07
특이사항
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입19.08.16 기간미상 확정19.07.30 | 보증금1억 5,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.09.06.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2019.07.30
기준권리 · 2019-09-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도(온천장역)이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상19층건 내 제3층 제305호로서,
외 벽 : 화강석 및 대리석붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등.
내 벽 : 실내 인테리어마감, 벽지도배마감 등.
창 호 : 샷시창구조임.
4) 토지의 용도
아파트 등으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타 없음.