광주지방법원 장흥지원·2025타경5252·물번 1·진행

전라남도 강진군 마량면 영동리 산118

토지 19339㎡

임야
최저매각가격감정가 대비 51%
2,605만원26,056,000원
감정가5,089만원
보증금 (10%)260만원
담당계 경매2계 · 061-860-1542
접수일자 2025.04.23개시결정 2025.04.24청구금액 12,517,726원매각기일 2026.06.08
사진 1
1 / 4
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경5252
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.23
개시결정일자
2025.04.24
담당계
경매2계 · 061-860-1542
청구금액
12,517,726원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 2유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.12매각기일경매법정50,891,000원유찰
22026.03.09매각기일경매법정40,713,000원유찰
32026.04.20매각기일경매법정32,570,000원유찰
42026.06.08매각기일경매법정26,056,000원진행
52026.06.15매각결정기일조정실-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지전라남도 강진군 마량면 영동리 산11819339㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5,089만 1,000원
최저매각가격
2,605만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
260만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
전라남도 강진군 마량면 산118
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 19339㎡]
토지 면적
19339㎡
전용 면적
19339㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 19339㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
-본건 토지는 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 상 둘 이상의 용도지역(농림지역, 보전 관리지역)에 걸쳐 있는 토지 -맹지
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 마량면 영동리 소재 '산동마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야가 주를 이루는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
기호(1) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 자연림 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1)은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
해당사항 없습니다.
📎 문서·링크