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의정부지방법원·2025타경2319·물번 1·진행
경기도 의정부시 금오동 270-3 정은알베로 3층303호
전유 51.7㎡15.64평 · 토지 23.84㎡7.21평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
9,996만원99,960,000원
감정가2억 400만원
보증금 (10%)999만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.12청구금액 180,404,871원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2319
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
180,404,871원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 204,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 142,800,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 204,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 142,800,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 99,960,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 금오동 270-3 정은알베로 3층303호 | - | 전용 51.7㎡15.64평 대지권 23.84㎡7.21평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 400만원
최저매각가격
9,996만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
999만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
경기도 의정부시 금오동 270-3
소재지(도로명)
경기도 의정부시 하금로33번길 61
상세주소
정은알베로 3층303호
토지 면적
23.84㎡7.21평
전용 면적
51.7㎡15.64평
물건비고
철근콘크리트구조 51.7㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-10-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 ""금오중학교"" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 중 제3층 제303호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감(탐문조사),
창호 : 샷시창호입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고해 주시기 바랍니다)
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 건물 구조
다소 경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 오피스텔, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대 관계 등은 미상입니다.