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의정부지방법원 남양주지원·2023타경79289·물번 1·진행
경기도 남양주시 와부읍 월문리 산32-28
토지 4959㎡1500.1평
임야특별매각조건맹지우선매수신고
최저매각가격감정가 대비 49%
1,968만원19,683,000원
감정가4,016만원
보증금 (10%)196만원
담당계 경매3계 · 031-869-4423
접수일자 2023.09.27개시결정 2024.02.13매각기일 2026.06.16
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경79289
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2023.09.27
개시결정일자
2024.02.13
담당계
경매3계 · 031-869-4423
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 40,167,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 28,118,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 19,683,000원 | 매각 |
| 4 | 2026.04.14 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.05.21 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매3계 | - | 미납 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 19,683,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 남양주시 와부읍 월문리 산32-28 | 임야 | 4959㎡1500.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4,016만 7,900원
최저매각가격
1,968만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
196만 8,300원(10%)
배당요구종기
2024.05.13
소재지(지번)
경기도 남양주시 와부읍 월문리 산32-28
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4,959㎡]
토지 면적
4959㎡1500.1평
전용 면적
4959㎡1500.1평
물건비고
지목: 임야
면적: 4959㎡
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특이사항
지적도와 현황상 맹지임. 특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
감정평가 대상토지는 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 "월문초등학교" 동남 측 근거
리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하며 간선도로변으로 근린생활
시설들이 산재하여 있음.
2) 교통상황
감정평가 대상토지는 차량진입이 불가능하나, 간선도로변으로 노선버스 정류장이 소재하
여 대중교통 상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
감정평가 대상토지는 세장형의 급경사지로 "자연림" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
감정평가 대상토지는 지적도상 및 현황 "맹지" 상태임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 개발제한구역{개발제
한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법}, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주월문초등
학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람)){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제
한지역{물환경보전법}, 공익용산지(보전산지){산지관리법}, 성장관리권역{수도권 정비계
획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}, (한강)폐기물 매립시설
설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : -.