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인천지방법원·2025타경510320·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 767-195
토지 95㎡
잡종지
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,435만원124,355,000원
감정가1억 7,765만원
보증금 (10%)1,243만원
담당계 경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
접수일자 2025.06.25개시결정 2025.07.01매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경510320
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.06.25
개시결정일자
2025.07.01
담당계
경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 신청인 | ||
| 상대방겸소유자 | 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 177,650,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 124,355,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 408호 심문실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 부평구 부평동 767-195 | 95㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
1억 7,765만원
최저매각가격
1억 2,435만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,243만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 767-195
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 95㎡]
토지 면적
95㎡
전용 면적
95㎡
물건비고
토지 지상에 소재하는 건물의 일부가 소재하나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였음.
07
특이사항
토지 지상에 소재하는 건물의 일부가 소재하나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘백운역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택 및 소규모의 공동주택 단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 모난시됨.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(백운역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 현황 ""주거용 나지""임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 기타 참고사항
후첨 ""사진용지""와 같이 남측 일부에 제시외건물이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.