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창원지방법원 진주지원·2025타경36·물번 1·진행
경상남도 남해군 고현면 오곡리 1205-1
토지 258㎡ · 건물 50.58㎡
대지대항력선순위일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
3,167만원31,676,000원
감정가1억 3,193만원
보증금 (10%)316만원
담당계 경매3계 · (055)760-3253
접수일자 2025.01.02개시결정 2025.01.02청구금액 92,369,199원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경36
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.02
개시결정일자
2025.01.02
담당계
경매3계 · (055)760-3253
청구금액
92,369,199원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.08 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 131,930,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.26 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 92,351,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.23 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 64,646,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.04 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 45,252,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 31,676,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 남해군 고현면 오곡리 1205-1 | 258㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상남도 남해군 고현면 오곡리 1205-1 1동호 | 50.58㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 3,193만 200원
최저매각가격
3,167만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
316만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
경상남도 남해군 고현면 1205-1
소재지(도로명)
삼봉로 123-4
상세주소
[토지 258㎡] [건물 50.58㎡]
토지 면적
258㎡
전용 면적
258㎡
물건비고
-일괄매각
-제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각포함
-지상에 이동이 가능한 냉동창고(컨테이너) 매각제외.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 3,193만 200원
최저매각가격
3,167만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
316만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
경상남도 남해군 고현면 1205-1
소재지(도로명)
삼봉로 123-4
상세주소
[토지 258㎡] [건물 50.58㎡]
토지 면적
258㎡
전용 면적
50.58㎡
물건비고
-일괄매각
-제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각포함
-지상에 이동이 가능한 냉동창고(컨테이너) 매각제외.
07
특이사항
-일괄매각
-제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각포함
-지상에 이동이 가능한 냉동창고(컨테이너) 매각제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2022.02.17 | 전입22.02.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:채무자겸소유자의 배우자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2022-02-24 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 오곡리 1205-1 대 | - | 258㎡ ((78.05평) | - |
| 건물 | 오곡리 1205-1 1동호 1층 주택 | 일반목구조 | 50.58㎡ (15.30평) | - |
| 건물 | 오곡리 1205-1 1동호 2층 주택 | 일반목구조 | 37㎡ (11.19평) | - |