1 / 12
광주지방법원·2024타경82818·물번 1·진행
광주광역시 동구 학동 593-2
토지 60㎡18.15평
대지법정지상권
최저매각가격감정가 대비 36%
288만원2,880,000원
감정가803만원
보증금 (10%)28만원
담당계 경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.10.07개시결정 2024.10.08청구금액 18,282,542원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2024타경82818
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.07
개시결정일자
2024.10.08
담당계
경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
18,282,542원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 8,030,100원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 5,622,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 4,498,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.26 | 매각기일 | 입찰법정 | 3,599,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,880,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 광주광역시 동구 학동 593-2 | 대 | 60㎡18.15평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
803만 100원
최저매각가격
288만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
28만 8,000원(10%)
배당요구종기
2024.12.30
소재지(지번)
광주광역시 동구 학동 593-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 60㎡ 고수정 지분 13분의 2 전부]
토지 면적
60㎡18.15평
전용 면적
60㎡18.15평
물건비고
지목: 대
면적: 60㎡
지분: 고수정 지분 13분의 2 전부
07
특이사항
토지만 매각.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 알수없음임차인 | 전부 | 전입84.01.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-10-08
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
광주광역시 동구 학동 조선대학교병원 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 이루어짐
2) 교통상황
인근에 버스승강장, 지하철 남광주역 등이 소재함
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지, 주거용
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 차량출입 불가능한 세로(불)에 접함
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 상대보호구역, 전통상업보존구역
6) 기타 참고사항
제시외 건물 ㄱ: 목조 강판지붕 단층, 주택, 약 66㎡
제시외 건물 ㄴ: 조적조 슬래브지붕 단층, 변소 등, 약 2.5㎡
제시외 건물 ㄷ: 조적조 강판지붕 단층, 변소 등, 약 4㎡
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
- 매각지분 고수정 지분 13분의 2 전부
- 제시외 건물 ㄱ 일부는 인접 필지(학동 539-6) 지상에 소재함
네이버맵