본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""서울난우중학교"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 다세대·단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 새시창호 등 임.

주거용으로 이용 중임.(후면 '건물개황도' 참조)

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

인접 필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 현황 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로서 이용중임.

본건 북측으로 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)<건축법>, 건축허가·착공제한지역(제한기간 연장:2025. 1. 17.~2026. 1. 16.)<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025. 4. 4. ~ 2026. 4. 3.)임.

없 음.

본건 현장조사시 폐문부재 등으로 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람. 임대관계 미상임.