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광주지방법원·2024타경81686·물번 1·진행
광주광역시 광산구 수완동 158-1 주건축물 1동 3층 301호
전유 52.9㎡ · 토지 123.94㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 23%
7,752만원77,529,000원
감정가3억 3,800만원
보증금 (10%)775만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.09.23개시결정 2024.09.27청구금액 268,298,845원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2024타경81686
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.23
개시결정일자
2024.09.27
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
268,298,845원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 338,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 236,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.18 | 매각기일 | 입찰법정 | 189,280,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 151,424,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 121,139,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 96,911,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 77,529,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 광산구 수완동 158-1 주건축물 1동 3층 301호 | 전용 52.9㎡ 대지권 123.94㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
3억 3,800만원
최저매각가격
7,752만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
775만 2,900원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
광주광역시 광산구 수완동 158-1
소재지(도로명)
광주광역시 광산구 왕버들로 197-1
상세주소
주건축물 1동 3층 301호
토지 면적
123.94㎡
전용 면적
52.9㎡
물건비고
철근콘크리트구조 52.8959㎡
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특이사항
- 현황조사서에 의하면 관리비 2024년 03월부터 미납된 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완1제" 동측 인근에 위치한 주건축물 제1동 제3층 제301호 구분건물로서, 주변은 농경지 및 공동주택 등이 소재한 시가지주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 301호로서,
외벽 : 석재붙임 및 징크판넬 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
연립주택임.
5) 기타 참고사항
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로, 연립주택 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 건물 남서측으로 노폭 약 6m의 시멘트포장 진입로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.