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수원지방법원·2025타경57434·물번 1·진행
경기도 용인시 수지구 신봉동 130-7 6층601호
전유 61.27㎡ · 토지 21.62㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 8,100만원481,000,000원
감정가4억 8,100만원
보증금 (10%)4,810만원
담당계 경매8계 · (031)210-1268
접수일자 2025.08.18개시결정 2025.08.21청구금액 434,962,298원매각기일 2026.06.05
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사건기본내역
사건번호
2025타경57434
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.18
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매8계 · (031)210-1268
청구금액
434,962,298원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.05 | 매각기일 | 제101호 법정 | 481,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.12 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 수지구 신봉동 130-7 6층601호 | 전용 61.27㎡ 대지권 21.62㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4억 8,100만원
최저매각가격
4억 8,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.05 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4,810만원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
경기도 용인시 수지구 신봉동 130-7
소재지(도로명)
경기도 용인시 수지구 신봉1로138번길 20(신봉동)
상세주소
6층601호
토지 면적
21.62㎡
전용 면적
61.27㎡
물건비고
철근콘크리트구조 61.271 ㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 6층601호 | 전입25.05.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-01-21 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 ""용인신봉초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 다세대주택, 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교등이 혼재하는 지대로서,
제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 지하 1층 / 지상 9층 건물 중
6층 601호로서,
외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등.
창호: 샷시이중창호 등.
4) 토지의 용도
본건은 기준시점 현재 오피스텔, 다세대주택 및 사무소로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 15~20미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성
장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대상:외국
인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: -.