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창원지방법원 통영지원·2025타경20583·물번 1·진행
경상남도 거제시 아주동 1680-7 씨앤스타빌 2동 1층101호
전유 45.86㎡ · 토지 1㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 24%
2,040만원20,409,000원
감정가8,500만원
보증금 (10%)204만원
담당계 경매8계 · 055-640-8519
접수일자 2025.01.15개시결정 2025.01.15청구금액 80,000,000원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경20583
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.15
개시결정일자
2025.01.15
담당계
경매8계 · 055-640-8519
청구금액
80,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 85,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.26 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 59,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.23 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 41,650,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.27 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 29,155,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 20,409,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 아주동 1680-7 씨앤스타빌 2동 1층101호 | 전용 45.86㎡ 대지권 1㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,500만원
최저매각가격
2,040만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
204만 900원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 아주동 1680-7
소재지(도로명)
경상남도 거제시 아주로 116-15
상세주소
씨앤스타빌
토지 면적
1㎡
전용 면적
45.86㎡
물건비고
매수인에게 대항 할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2019.
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특이사항
매수인에게 대항 할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2019.12.16. 접수 제43570호)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하고, 주택임차권등기도 말소 되지 않고 매수인이 인수함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 아주동 ""내곡초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 시가지 내 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 관련 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 1층 101호로서,
(사용승인일자 : 2013.05.16)
외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 외장타일 등 외장재 마감.
내 벽 : 벽지, 내장 타일 등 내장재 마감.
창 호 : 샷시 마감 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
아파트로서 기본적인 위생설비, 급배수설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서, 현황 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-20)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.