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의정부지방법원 고양지원·2025타경64856·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 사리현동 187 동문아파트 202동 1층102호
전유 84.62㎡25.6평 · 토지 105.48㎡31.91평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,300만원283,000,000원
감정가2억 8,300만원
보증금 (10%)2,830만원
담당계 경매3계 · 031-920-6313
접수일자 2025.11.21개시결정 2025.11.24청구금액 280,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경64856
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.21
개시결정일자
2025.11.24
담당계
경매3계 · 031-920-6313
청구금액
280,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 283,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 198,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 138,670,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 283,000,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산동구 사리현동 187 동문아파트 202동 1층102호 | - | 전용 84.62㎡25.6평 대지권 105.48㎡31.91평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 8,300만원
최저매각가격
2억 8,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,830만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 사리현동 187
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 공릉천로 64
상세주소
동문아파트
토지 면적
105.48㎡31.91평
전용 면적
84.62㎡25.6평
물건비고
철근콘크리트조 84.6186㎡
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특이사항
주택도시보증공사로부터 2026.06.10.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.07.29 기간22.07.29~24.07.28 확정22.06.15 | 보증금2억 8,000만원 차임미상 배당26.02.12 | ||
| 비고 | OOOOOO(OOO):OOOOOO는 임대차보증금 전액에 대하여 임차인 OOO의 권리를 승계한 경매신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.15
- 배당요구일
- 2026.02.12
- 임대기간
- 22.07.29~24.07.28
기준권리 · 2022-10-27 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북동측 인근에 위치하며 일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택이 주를 이루는 주거지대로서, 인근에 초등학교, 체육시설, 근린생활시설 등 생활편의시설이 소재하여 제반 주위환경 대체로 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 진, 출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용편익은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 박공트러스경사지붕 15층 건중 1층 102로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시유리창.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방 설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
단지내 도로와 외곽 공도가 연계됩니다.
8) 공법상 제한사항
─
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.