서울특별시 강서구 화곡동 362-77 까사지오 제4층 제402호

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울월정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본건 유사 다세대주택과 일부 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철 2·5호선 ""까치산역""이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층/지상 6층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.(후첨""내부구조도"" 참조)

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방시설, 공동현관보안설비 등을 갖추고 있음.

인접 필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

화곡동 362-77, 362-127 공히, 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.

없음.

임대관계 미상임. 본건은 이해관계인의 부재로 인하여 부득이하게 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고하여 평가하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.