1 / 9
인천지방법원·2025타경510229·물번 1·진행
인천광역시 서구 경서동 730-1 제우스빌 2층202호
전유 49.91㎡ · 토지 36.14㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
9,030만원90,300,000원
감정가1억 2,900만원
보증금 (10%)903만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.24청구금액 88,746,745원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경510229
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
88,746,745원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 219호 법정 | 129,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 90,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 경서동 730-1 제우스빌 2층202호 | 전용 49.91㎡ 대지권 36.14㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,900만원
최저매각가격
9,030만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
903만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
인천광역시 서구 경서동 730-1
소재지(도로명)
인천광역시 서구 경서로69번길 7
상세주소
제우스빌 2층202호
토지 면적
36.14㎡
전용 면적
49.91㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 '경서초등학교' 북동측 인근에 위치합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 건 내 2층 202호로서,
(사용승인일 : 2011.11.09)
외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 인조석 붙임, 전면 통유리 마감 등
창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
4) 토지의 용도
본건 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 기타설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 필지 서측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
일련번호 (1) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
없습니다.