1 / 15
수원지방법원·2024타경92540·물번 1·진행
경기도 용인시 수지구 신봉동 642-8 광교산 포레스타 101동 3층302호
전유 54.92㎡ · 토지 66.66㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 8%
3,178만원31,789,000원
감정가3억 8,600만원
보증금 (10%)317만원
담당계 경매5계 · (031)210-1265
접수일자 2024.10.08개시결정 2024.10.10청구금액 350,533,910원매각기일 2026.07.03
01
사건기본내역
사건번호
2024타경92540
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.08
개시결정일자
2024.10.10
담당계
경매5계 · (031)210-1265
청구금액
350,533,910원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.28 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 386,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.28 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 270,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.07 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 189,140,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.09 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 132,398,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.20 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 92,679,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.21 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 64,875,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.27 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 45,413,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.07.03 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 31,789,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 수지구 신봉동 642-8 광교산 포레스타 101동 3층302호 | 전용 54.92㎡ 대지권 66.66㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 8,600만원
최저매각가격
3,178만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
317만 8,900원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
경기도 용인시 수지구 신봉동 642-8
소재지(도로명)
경기도 용인시 수지구 신봉1로344번길 7
상세주소
광교산 포레스타 101동 3층302호
토지 면적
66.66㎡
전용 면적
54.92㎡
물건비고
철근콘크리트구조 54.915㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신봉고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 공동주택, 식당, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본 건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 서수지IC가
소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 중 3층 302호로서,
(사용승인일자: 2018. 09. 19)
외벽: 벽돌형 타일 등 마감,
내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,
창호: 샷시 이중창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.