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인천지방법원 부천지원·2025타경3062·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 여월동 1-8 미나빌리지 2층 202호
전유 69.58㎡21.05평 · 토지 51.83㎡15.68평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 45만원100,450,000원
감정가2억 500만원
보증금 (10%)1,004만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 74,252,548원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경3062
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
74,252,548원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 205,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 143,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 100,450,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 여월동 1-8 미나빌리지 2층 202호 | - | 전용 69.58㎡21.05평 대지권 51.83㎡15.68평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 500만원
최저매각가격
1억 45만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,004만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 여월동 1-8
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 성곡로98번길 55
상세주소
미나빌리지 2층 202호
토지 면적
51.83㎡15.68평
전용 면적
69.58㎡21.05평
물건비고
철근콘크리트조
69.58㎡
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특이사항
건물 옆쪽 외벽에 A 표시 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-03-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 ""여월초등학교"" 북동측 인근에 위치하며,
주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은
보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
1993. 09월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건
다세대주택 건물 내의 2층 202호로서,
외벽:콘크리트 위 본타일 등 마감.
내벽:몰탈위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지
등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 다세대주택 단지는 남측으로 공도와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역),
항공표면, 과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 사항은 미상임.